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住まいレポート

京都市上京区様MJ様邸(建替工事)

REPORT1  

解体工事

2018.08.17


お盆明けよりMJ様邸二世帯新築工事の解体工事をスタートしました。

大切な車に何かあってはいけないので、北側ガレージをご利用中の皆様には
反対側に駐車をお願いいたしました。
ご協力のおかげでスムーズに解体工事が進み、心より感謝申し上げます。


解体工事

以前はお父様とお母様は洋食屋さんを営んでおられました。
前にお店があり、奥に生活用の家がありました。
解体工事
お店の厨房にはたくさんのメニューがありました。
これだけのメニューを把握して調理をされてたんですね!すごくないですか!?

解体工事


新しい計画でも建物の中央に中庭を作る計画になっています。自然の光を取り込んだり、すこし落ち着いた鑑賞スペースにしようかと思います。
解体工事

以前お店をされていたので、水道管の径が40㎜あります。
解体工事中に水道管を壊してしまうと大変な事になるので、水道屋さんに水道管の切り離しをしてもらいました。

解体工事

解体工事を終え、いよいよスタートです。

解体工事

REPORT2  

地鎮祭

2018.09.29


みなさんお忙しい中集まっていただいて地鎮祭を行いました。

地鎮祭では敷地の四方を順番にお清めします。
あいにくの天気でしたが、みんな晴れ晴れした笑顔でした。

(ご主人)
地鎮祭

(奥様)
地鎮祭
(お父様)
地鎮祭

(Oちゃん)
地鎮祭

あいにくの天気でしたが、みんなさん晴れ晴れした笑顔♪
せっかくなので僕も参加させていただきました。
これからの工事が無事進みますように!!祈りを込めてお清めさせていただきましたよ。
地鎮祭

最後にみんなで記念撮影☆
みなさん風邪等ひかないように暖かくしてください。
次のイベントは上棟です。どうか晴れますように!
地鎮祭

REPORT3  

地盤改良・基礎工事

2018.11.10


解体前の建物は、連棟と言ってお隣さんと一部くっついていました。
そのため解体をするとお隣さんの外壁がなくなってしまいますので、工事が本格的に始まる前に隣家養生を行い、お隣さんの外壁を作ります。

これからMJ様の工事が本格的に始まります。

基礎工事
今回は柱状改良という改良工事。
専用の掘削機で地面に穴を開けて、そこにセメントを流し込んで支持層まで届く杭を作ります。
基礎工事



かなり奥に長いので、基礎鉄筋も迫力があります。途中に中庭もあり、長くなりがちな動線にも飽きさせない工夫をしています。

基礎工事

基礎配筋ができたら、図面通りにできているか鉄筋検査を行います。
検査もOKでしたので、これからコンクリートを流し込んで基礎が完成です。

基礎工事

REPORT4  

上棟

2018.12.14


気持ちの良い青空のもと、上棟が始まりました。
現場にレッカーを設置し、お家の構造となる柱や梁や床を1階から順番に組み上げていきます。
上棟は時間との勝負でもあります。腕利きの大工さんが一同に集まって、声を掛け合いながら手際よく進めます。
この日は設計スタッフも作業の補助を行います。大工さんの表情も真剣です!!

この写真の中だけでも7人の大工さんが写っています。
上棟

近隣の方とお施主様のご協力で隣のガレージを使わせていただき、レッカーを停めることができました。材料の搬入や安全面で大変ありがたかったです!

この時点で午後3時ごろですがもう3階の梁の作業をしています。早いですね!!
上棟


上棟

その後作業も順調に進み、
屋根の骨組みである垂木が取付られました。
空が赤く染まり始めていますがもうすぐ完了です!!

上棟

屋根に面材を張った後に屋根にシート状の下葺き材を貼っていきます。
防水層の1つとして重要な箇所ですので、適切な施工方法で丁寧に作業を進めます。

上棟

REPORT5  

上棟式

2018.12.14


無事に作業を終えた後に上棟式をさせて頂きました。
建物の4隅をお酒や塩でお清めさせて頂きました。

(社長)
上棟式

(ご主人様)

上棟式

(奥様)
上棟式

お施主様から感謝のお言葉を頂きました。
より一層良い住まいにさせて頂けるようスタッフ一同頑張ります!
上棟式

最後に全員で集合写真を撮りました。
これから大工さんの工事が始まります!!
上棟式