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住まいレポート

京都市上京区 カガヤ家(新築工事)

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REPORT1  

解体

2019.8.25

(旧)柳荘 解体スタート

ご縁がありまして、集合住宅のお仕事を頂きました


以前に、ご自宅のリフォーム工事を請け負いましたT様。
当時、ご所有の鉄骨造アパートが古くなってきており、
「管理をどうしょう…」「売ってしまおうかな…」とご相談を頂いておりました。

場所は今出川駅徒歩5分程度で、学生も社会人も多いとてもいい立地です。
「ぜったい儲かるから売るのはもったいない!」の社長の一言で、売却は無しに。
当初は予算を抑えるためにリフォームをする予定でしたが、実際に解体を進めてみると、40数年前の建物ということもあり構造躯体である鉄骨の状態があまり良くなかったことが分かってきました。



そんな中、2019年6月に建築基準法の改正があり、木造3階建ての集合住宅が従来よりも建てやすくなる、との情報も追い風となり、既存建物は全て解体して、新築に立て直す!!という壮大なプロジェクトが進んで行くことになりました。


T様のおばあさまから引き継いだこちらの物件が、さらに先の代まで資産価値が続くように…。
T様のお力になれるように、心して設計・現場がスタートしていきます。