この度、KEIJIスタッフの親戚であるMK様邸の改装工事の依頼を頂きました。
まずは現場調査。今回は水回りを中心にリフォームしていきたいとのことでした。
お風呂とトイレはタイル貼りで、冬になるとタイルがひんやりと冷たいとのこと。
リフォーム後は寒くない様にしてあげたいです。
現場調査では工事に入ってもらう職人さん達にも来てもらい、どういった手順で工事を進めていくか作戦をたてていきます。
リフォームの場合、大抵は解体から始まります。
壁や床、天井を解体すると思いもよらない問題があったりするので、改装工事はとても難しいものになります。
お風呂を解体するとタイル下地が外壁とつながるブロック基礎でしたので、余計に傷つけないよう慎重に削ることに。
職人さんが上手く解体してくれたので、ギリギリ新しいお風呂が入りそうです!!
暑い中ありがとうございました。
今日はPanasonic、LIXILのショールームに行ってきました。
ショールームは事前に予約しておくとアドバイザーさんが付いてくれます。
各商品の仕様や、様々なオプション機能等を丁寧に説明してくれます。
洗面化粧台にも色々なデザインがあります。
今回は収納力もあり、水栓が壁に付いていて掃除も楽々なMVという物にすることにしました。
お風呂には実際に入ってサイズ感を確かめて頂きました。
最近のユニットバスはマグネットで棚が取り外し可能になっていて、今回は据付の固定棚ではなく市販のマグネット棚を選択しました。
解体工事も無事に終わり、次はお風呂の工事に入っていきます。
住みながらの工事なので、お風呂だけでも早くしてあげたいです。
まずは配管からです。古い配管を切り離し、新しい配管に変えていきます。
土がむき出しで不安定なままではユニットバスは据えられないので、コンクリートを打ってしっかりと土台を作ります。
さて、ユニットバスを設営……の前に新しく断熱材を入れておきます。
今回は素早く施工でき、断熱性も十分なグラスファイバーを使用しました。
ようやくユニットバスを据えていきます。
幅の余裕が無いので、新築工事よりもかなり時間がかかりましたが、なんとかお風呂が完成しました!!
いよいよ木工事に入っていきます。
配管、配線工事の際に解体した壁や床を合板やボードを貼って整えていきます。
洗面所には収納スペースが沢山欲しいとのことでしたので、造作棚やニッチを作成することにしました。
事前にどういった物をしまうかをお聞きしていたので、それに合わせた寸法で作成していきます。
今回、トイレと洗面所の床はフロアタイルにすることに。
900×450の大きく高級感のあるフロアタイルを上手く貼り分けていきます。
図面で貼り方を指示して職人さんに貼ってもらいました。
洗面の工事がひと段落ついたので、次は廊下の工事です。
床下からの湿気のせいで床が腐り、今にも底が抜けそうな廊下
今後の為にも床下には全面に防湿シートを敷いていきます。
今ある床を解体してしまうよりも増し貼りといって、上から合板を貼る方式の方が構造上強いのでそちらを採用します。
床は無垢フロアを採用。
普通に板を切り欠いて床を貼ると、どうしても細かい部分の床と壁の間に隙間が出来てしまいます。
なので出来るだけ切り欠かず、板を差し込むように貼ることにしました。
こうして綺麗な廊下に仕上がっていきます。
大工さんが作った造作棚を塗装していきます。
塗装する前に、他の箇所に色が着かないように養生しておきます。
塗装をかけるというのはただ色を着けるということではありません。
木材を水や汚れから守るコーティングの意味合いもあるんです。
今回もバッチシ塗装してくれました。
これで水に濡れたりしてもシミになったりしないので、安心です＾＾
今回玄関を新しくするにあたってLIXILのリシェントを採用しました。
これはリフォーム用のドアで、既存のドア枠の上から新しい枠を取り付けるカバー工法と呼ばれるものです。
一般的な玄関リフォームだと、解体して枠を作って床のタイルを補修して外壁や内壁を仕上げて…
大体5日程かかったりしますが、カバー工法だとなんと一日で終わります。
夕方には新しい玄関ドアがつきました!!
和モダンなデザインで色も外観に合うような落ち着いた渋柿調に、以前は欄間だった部分もドアになっているので、かなり入口が広くなったように感じます。
M様ご家族が家に帰ってきたらそこには新しい玄関が、いつもと違うドアに少し戸惑いながら、でも嬉しそうにしながら鍵を開けてもらいました。
MK様邸が遂に完成しました。
風化してボロボロだったフェンスも木調のオシャレなものに、少し高く隙間のないフェンスは目隠しの役割をしていて、通行人と目線が合わないようになっています。
廊下は無垢の板が足ざわりがよく、Ｍ様のご家族であるワンちゃんも大喜びで歩き回ってます。
合わせてクロスも新しく張り替えていますので、前よりも少し明るくなったような気がしますね＾＾
トイレもスッキリ綺麗になり、爽やかなイメージになりました。
高級感溢れるフロアタイルや白を基調とした清潔感のある洗面はＭ様からホテルみたいだと、太鼓判を頂きました。
化粧板を使った造作棚は寸法通り沢山製作し、収納力も以前の倍以上になりました。
最後に皆で記念撮影。
皆さんとっても笑顔でいい写真です‼
Ｍ様おめでとうございます。これからもよろしくお願いします。
